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町田市成瀬台4丁目 縄文から続く成瀬台のみかん狩りの出来る邸宅

情報更新日/2026.04.23 物件番号/k230426-1

  • 町田市成瀬台4丁目 縄文から続く成瀬台のみかん狩りの出来る邸宅

★売主様エピソード★

内覧前に安心できるはず!

今回のご依頼は、

以前お取引させて頂きました、ご親族からのご紹介の売主様です。

ぜひ、ご内覧は当社にてご用命くださいませ。

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売主様はとても柔らかく上品な雰囲気のある高齢のご夫婦。

お仕事も引退されてから、お二人でゆっくりと過ごしたマイホームの売却は、

息子さん(60代)の意見を取り入れ老人ホームへの入所を決め、
長年34年住んだ家の売却を検討。

ご主人様の休日は、成瀬4丁目にある由緒ある東雲寺の坐禅会に自宅から6000歩かけ
通っており成瀬台の豊かな緑の環境を散歩するのが楽しみに。

奥様は庭木やお花の手入れが趣味で、植木屋さんを入れず、
ご自身で手入れをした庭には圧巻。所々のお花・食卓を彩る、パセリやローズマリー等も
南側の庭にある、みかんの木は毎年500個ほど実をつけ、ご近所や親戚におすそ分け。
金柑の木も実がなり、果実も楽しめる庭。

室内は、定期的な手入れが行き届き、34年の古さを感じさせない、
当時の落ち着きと高級感を併せ持ちます。
玄関ドアは今では少ない親子扉。玄関を入ると吹抜けのある空間が
訪問者を出迎えます。
2階にあがる手すりは装飾された無垢材の美しさ。

水回りも常に手入れをされ、お二人のゆっくりとした時間の中で過ごした雰囲気が
感じられます。南向きのリビングにはお二人の大事にしてきた絵や写真が飾られ
ゆとりある広さを感じます。
勝手口にある使い勝手のよいランドリールーム・2階にも洗面台が備えられ、
家族が利用できる4帖の納戸・3帖の小屋裏収納・外から使える階段下収納と
収納力にも優れます。
車庫は2台分、以前は息子さんの車と2台停めておりました。

車庫上にはバルコニーテラスを増築し一時はプランターで様々な苗を植えました。

近隣の方々とも良好な関係を築いてきました。

築年数はある程度経過しておりますが、

今後のご夫婦の未来を考え、
まだまだ使える愛する我が家を、大事にお使いいただける方にお譲りします。

成瀬台4丁目 中古戸建 4,980万円

物件情報

物件種別中古戸建
所在地東京都町田市成瀬台4丁目
価格4,980万円(非課税)
土地面積204.80㎡
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率40%・80%
建物面積133.93㎡
構造木造スレート葺2階建
築年平成4年2月築
間取り4SLDK+P2
交通小田急線 玉川学園前駅 徒歩24分 こどもの国線 こどもの国前駅 徒歩17分
取引様態媒介
備考1994夏頃 車庫に屋根設置
1996.2.16 擁壁及び外階段改修工事
(庭拡大・階段手摺り設置等)
2000.3.10 外壁・木部・鉄部・屋根塗装
2005.9.16 固定電話を光回線化
2006.3.10 屋根を金属瓦化(二重化)
2008.2.19 床暖房(1Fリビング、2F和室)・ガス発電開始
2009.5.26 外壁・木部・鉄部塗装
2009.10.13 テレビ受信に光回線利用開始
2011.3.12 光電話ルータ交換
2013.1.2 無線LAN設置(光回線接続用)
2015.11.27 エアコン取替・設置(リビング)
2016.11.14 フロアコーティング(リビング・1F廊下)
この頃 ビルトインガスコンロ入替え
2019.7.26 エアコン設置(1F和室、2F2室)
2022.1.26 温水洗浄便座設置(1Fトイレ)
2023.9.2 エネファーム(燃料電池)設置
2024.9.13 外壁・木部・鉄部・屋根塗装

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