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宮前区平１丁目　中古戸建（物置・月極駐車場付）※土地としてもご検討ください

情報更新日/2023.05.27 物件番号/c270523-1

★向丘小学校が目の前の

　小学生を見守ってきた昭和の大母屋

★土地　167.78坪の庭や畑を楽しめ、

　物置小屋で、昔ながらの静かな生活を楽しむ我が家。

★たっぷりのお日様を浴びながら、

　子供たちの成長をながめ、歩む特別な場所。

★９LDK+物置２K＋P６台

　都会にいながら、様々な用途に使えます。

★　２世帯として
　両親との同居や
　住居兼オフィス等を検討出来ます。

★　収益物件として
　母屋を住まい物置・駐車場を
　賃料収入が見込めます。

★居住中に付き、現地を直接ご覧になりたい場合は、
　事前に必ずお問合せ下さい。
　（敷地内立ち入り禁止・撮影禁止です。）

物件種別	中古戸建
所在地	川崎市宮前区平１丁目
価格	10,000万円（非課税）
土地面積	583.05㎡（176.37坪） SB後有効面積　554.66㎡（167.78坪）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	60％　200％
校区	向丘小学校・平中学校
建物面積	母屋：199.53㎡　物置：55.19㎡
構造	母屋：木造瓦葺2階建　物置：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
築年	母屋：昭和61年11月30日新築　物置：昭和62年6月20日新築
間取り	９LDK+物置２K＋P６台
交通	東急田園都市線　溝の口駅　バス14分　向丘出張所バス停徒歩3分
取引様態	専任媒介
備考	現況／居住中・賃貸中引渡日／相談（現況渡し）接道／東側約６M（公道）南側約２M（公道）設備／東京電力・公営水道・本下水・PG その他／現況渡・契約不適合責任免責　　　　土砂災害警戒区域　　　　宅地造成工事規制区域　　　　上記土地面積は、実測面積となります。　　　　セットバック部分面積約28.39㎡含む ★分筆前にて、面積が変更となる場合がございます。

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